Nuveen è una società di investimenti con un capitale del valore di 1,34 miliardi di dollari. Nella seconda parte del 2021 si dichiara impegnata a selezionare opportunità di investimento in realtà che puntano ad avere un impatto in alcune aree specifiche.
Resilienza rispetto al cambiamento climatico
La società intende investire in aziende in grado di dare un contributo alla lotta al cambiamento climatico, che si occupano di stoccaggio di energia a prezzi accessibili, di materiali edili sostenibili. Anche in aziende impegnate nella transizione verso basse emissioni; che proteggono le popolazioni più esposte ai cambiamenti climatici. Impegnate anche nell’agricoltura ecosostenibile e nella prevenzione delle malattie.
Supporto alla crescita inclusiva nei periodi di crisi
Tra le categorie su cui sta puntando Nuveen anche le organizzazioni che promuovono la crescita inclusiva nelle comunità meno strutturate nella sanità, istruzione e servizi finanziari. Aziende che stanno fornendo soluzioni innovative per aumentare l’accessibilità.
Miglioramento dell’efficienza delle risorse
Sono previsti investimenti in aziende che stanno contribuendo all’efficientamento delle grandi industrie della catena del valore (real estate, agricoltura, riciclo). Attraverso soluzioni innovative che sapranno porre un limite al cambiamento climatico.
Raddoppio della disponibilità di alloggi a prezzi accessibili
Nuveen investe nel settore residenziale a prezzi contenuti e ha identificato una formula per il successo in questo segmento, che prevede:
1) un’analisi della situazione dei locatari, in particolar modo durante la pandemia.
2) la ricerca di opportunità che possano consentire un avanzamento tecnologico.
3) flessibilità per il pagamento dei canoni di locazione nei periodi di incertezza.
4) promozione dei valori di diversità, uguaglianza e inclusione in tutta la struttura, per sostenere al meglio le diverse comunità.
In linea con gli Obiettivi di Sviluppo Sostenibile dell’ONU
Il team analizza gli impatti, sia negativi che positivi, utilizzando un “Net Impact Score” proprietario che spiega e mette a confronto gli investimenti sulla base degli effetti che hanno sulle persone e sul pianeta. In linea con gli Obiettivi di Sviluppo Sostenibile dell’ONU. La strategia punta a rendimenti, a rischio ponderato, in un range del 17-20% per il private equity e del 9-11% per i tassi interni di rendimento netti del real estate.
Nuveen detiene 1,2 trilioni di dollari di asset in gestione (al 31 marzo 2021) ed è attiva in 27 Paesi.
