TH Real Estate acquisisce un asset ad Hackney con destinazione d’uso misto
TH Real Estate, per conto del suo UK balanced fund Henderson UK Property OEIC (HUKPOEIC), ha completato l’acquisizione di un intero edificio in Amhurst Road, adiacente alla Hackney Central station, a Londra. L’asset con destinazione d’uso misto è stato acquistato direttamente dal costruttore per £13.5m, con un rendimento netto iniziale del 5,88%. Lo sviluppo dell’hotel e della parte retail sono stati affidati a Travelodge fino al 2040, con retailers come TK Maxx e Carphone Warehouse. HUKPOEIC è stato assistito da Lewis Ellis. “Questa acquisizione è in linea con la strategia di investimento del nostro fondo, focalizzata sui quartieri di Londra in rapida ascesa dove i prezzi dell’immobiliare commerciale crescono meno di quelli del residenziale. L’acquisizione rafforza ulteriormente il solido e variegato portafoglio di asset a Londra, affittati a tenant di lungo periodo”, ha commentato Marcus Langlands Pearse, fund manager, HUKPOEIC, TH Real Estate è una società di gestione di investimenti specializzata in investimenti in titoli azionari e strumenti di debito nel comparto immobiliare a livello mondiale. Tra i principali gestori in ambito immobiliare al mondo, TH Real Estate ha la portata, le risorse di capitale e le conoscenze adatte a offrire ai clienti soluzioni di investimento creative ed efficaci nel settore. Con una specifica attenzione per i comparti retail, uffici, logistica, debito e multi-family, TH Real Estate pone l’accento su processi sostenibili per tutelare gli asset e massimizzarne il valore. La società è di proprietà di TIAA-CREF, società di servizi finanziari statunitense attiva in ambito accademico, medico, culturale, governativo e nella ricerca. TIAA ha un patrimonio gestito pari a circa €782miliardi* e offre un’ampia gamma di soluzioni finanziarie tra cui servizi di investimento, servizi bancari, consulenza e assistenza, e servizi pensionistici. Lanciata nell’aprile 2014, TH Real Estate vanta una presenza globale dedicata, con uffici dislocati in America, Asia ed Europa e asset in gestione nel settore immobiliare per un totale approssimativo di €26.8miliardi*, su circa 50 fondi e mandati. Insieme agli asset immobiliari statunitensi di TIAA-CREF, la piattaforma real estate globale di €83.9miliardi* circa rappresenta una delle più grandi società di gestione degli investimenti nel settore immobiliare a livello mondiale. I relativi prodotti sono gestiti da team specializzati che applicano la propria esperienza alla gestione e allo stile dei rispettivi portafogli. Ciascun team è coadiuvato da un team esperto di gestione senior e da una piattaforma di investimento integrata, che comprende finanza, gestione del debito e delle valute, analisi di performance, assistenza ai clienti, strutturazione di fondi e transazioni, sviluppo, sostenibilità e ricerca.
*Dati al 31 Dicembre 2015
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