TH Real Estate ha annunciato il prossimo lancio di un China Outlet Mall Fund. Gaw Capital sarà co-capital sponsor del prodotto che prenderà le mosse da due asset esistenti, il Florentia Village di Jingjin e il Florentia Village di Shanghai.
L’investimento offrirà agli investitori istituzionali l’opportunità di acquisire un’esposizione a lungo-termine ad un portafoglio scalabile di outlet mall in Cina con brand dei maggiori stilisti. TH Real Estate intende raggiungere un portafoglio di 2 miliardi di dollari circa nei prossimi 5 anni. TH Real Estate sarà fund manager del prodotto e farà leva sulle competenze maturate attraverso la gestione focalizzata di outlet mall in tutto il mondo, per un portafoglio globale del valore di 4 miliardi di dollari. RDM Group sarà l’asset manager. La loro expertise nel management di outlet mall, la conoscenza del mercato locale e le solide relazioni con i luxury brand internazionali saranno importanti per assicurare la crescita degli asset esistenti e il successo del lancio di altri asset in pipeline. “La Cina è tra i mercati retail in più rapida ascesa e più redditizi a livello mondiale. L’urbanizzazione e la creazione di un benessere più diffuso hanno determinato uno spostamento di focus da parte dei consumatori cinesi, che sono passati dai beni base ad una migliore qualità della vita, con un maggiore orientamento sui prodotti di marca. Gli outlet mall con prodotti di lusso sono in posizione ottimale per trarre beneficio da questi trend strutturali, e tuttavia l’offerta si mantiene a livelli molto bassi rispetto ai mercati sviluppati”, ha commentato Harry Tan, head of research Asia-Pacific di TH Real Estate.
“Il nostro investimento negli outlet mall in Cina si è rivelato una strategia vincente dal 2012. La rapida espansione della classe media cinese ha portato a una crescita straordinaria del potere d’acquisto, soprattutto nel settore retail e nel turismo. I Florentia Village outlet mall, con una collezione di brand top internazionali e nazionali e uno stile architettonico tipicamente Italiano, sono perfettamente posizionati per catalizzare l’attenzione e le aspirazioni di acquisto dei consumatori cinesi”, ha detto Kenneth Gaw, president of Gaw Capital Partners.
